住宅をもつことのメリット、デメリットについての解説です。まず、自分の家を持つことは誰しもが考えることではないでしょうか？

特に結婚し、家庭を持ち自分の子供が出来るとなおさら自分の家を持ちたいと考えることでしょう。当サイトでも紹介している各記事では如何に住宅ローンの金利を低く抑えてマイホームを購入できるか？について焦点をあてて解説しています。

住宅を購入する前に考えて欲しいのは、今の自分の収入で長期間にわたる住宅ローンを払うことができるか？と、今後の支払い計画をしっかりと立てているか？、そして住宅を持つことのメリットとデメリットをしっかりと把握した上で住宅購入を決意しているのか？の三点です。

特に三番目のメリットとデメリットについてはメリットばかりに目が行きがちで住宅購入後に発生する諸々の税金、購入後に数年単位に訪れる修繕費など見落としがちです。しかし、家を所持した時点から新たな出費が今までの生活費に加わってきます。これらも計算にいれた上で慎重に住宅購入計画を立てるべきです。

そこで、住宅購入のメリットとデメリットについて本ページで特徴を解説していきます。

<メリットについて>

• 自分の家は資産となる。
• インフレの場合には資産価値が上がるケースもある（デフレの場合は下がる）
• 老朽化した住宅なら修理、リフォームを自由に行える
• 売却や賃貸などで収入を得ることもできる
• ローン終了後は当然支払いがなくなる
• 自分の家を担保に新たな借り入れなどもできる

<デメリットについて>

• 買い替えを簡単にできない
• デフレによって資産が減少する
• リフォームや修繕費がかかる
• 固定資産税がかかる
• 長期間のローンを組むと終了時に大規模な修繕や建て替え時期にぶつかる

メリットは家を購入することで資産を持つことが出来る点、そしてデメリットは返済中の家にも固定資産税に代表されるように税金が発生する（建築以外のコストが毎年発生）点です。